Obiektem sprzedaży jest działka budowlana oraz pakiet działek rolnych o łącznej powierzchni 13 916 metrów kwadratowych. Działki rolne położone są w Rogoźniku i Starym Bystrym.
Działka budowlana zlokalizowana jest w Rogoźniku, tuż przed zakrętem, od którego rozpoczyna się już Stare Bystre. Teren nietuzinkowy, bo oferuje niesamowitą ilość dodatkowych plusów, których nie da się znaleźć nigdzie indziej. Część działki od strony asfaltu jest budowlana. To duża przestrzeń, około 1600 m2, którą możemy zagospodarować wedle uznania. To miejsce sprawdzi się znakomicie pod wymarzony dom dla naszej rodziny. Można też podejść do działki inwestycyjne i zagospodarować ją kilkoma budynkami. Duża przestrzeń pozwoli czuć się swobodnie. „Na dole” znajduje się wypłaszczenie, które pozwoli swobodnie urządzić strefę zieloną, altanę plac zabaw i wszystko, co potrzebne wedle naszego uznania. Po uporządkowaniu działki i wycięciu krzewów na dole, powstanie strefa z dostępem do brzegu potoku Wielki Rogoźnik.

Część budowlana oznaczona jest symbolem 18.MRj3 – „tereny zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej”.

Lokalizacja to jeden z kluczowych atutów nieruchomości. Rogoźnik położony jest na Podhalu, w dogodnej odległości od Nowy Targ, w kierunku Czarny Dunajec i Chochołów. To miejsce, które łączy spokój podhalańskiej wsi z bardzo dobrym dostępem do głównych atrakcji regionu. W kilkanaście minut można dotrzeć do popularnych wyciągów narciarskich oraz basenów termalnych, co sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i inwestycja rekreacyjna.

Z działki widać Tatry, a widok jeszcze polepszy się po wycięciu zbędnych drzew i roślin, które samoczynnie narosły przez lata.
Na działce znajduje się studnia.

Dodatkowo do części głównej złożonej z działek 120/1 i 120/2 dołączony jest pakiet działek rolnych o powierzchni 120 arów.

Powierzchnia całkowita: ok. 9131 metrów kwadratowych w Rogoźniku. ok. 4785 metrów kwadratowych w Starym Bystrym.
Łącznie: 13 916 metrów kwadratowych.
Lokalizacja: Rogoźnik, obok domu z numerem 140
Numery działek: 120/1, 120/2, 122/1, 125/1 – Rogoźnik. 175/2 w Starym Bystrym.
Cena: 570 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Rogoźnik, gotową do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji. Nieruchomość posiada komplet dokumentów – projekt oraz prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 142 metry kwadratowe, co znacząco skraca czas wejścia w realizację i pozwala uniknąć wielomiesięcznych formalności.

Działka o powierzchni 452 m² została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfortowe zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Z łatwością zmieści się tu zarówno kameralny ogród, jak i wygodna strefa parkingowa dla samochodów, co czyni tę ofertę praktyczną i funkcjonalną dla przyszłych mieszkańców.

Lokalizacja to jeden z kluczowych atutów nieruchomości. Rogoźnik położony jest na Podhalu, w dogodnej odległości od Nowy Targ, w kierunku Czarny Dunajec i Chochołów. To miejsce, które łączy spokój podhalańskiej wsi z bardzo dobrym dostępem do głównych atrakcji regionu. W kilkanaście minut można dotrzeć do popularnych wyciągów narciarskich oraz basenów termalnych, co sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i inwestycja rekreacyjna.

Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość tras rowerowych – w tym odcinków Velo Dunajec, które umożliwiają dojazd w stronę Nowego Targu i dalej nad Jezioro Czorsztyńskie. Z drugiej strony trasy prowadzą w kierunku granicy ze Słowacją i popularnych szlaków wokół Tatry.

Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości, z dala od ruchliwej drogi głównej. Zapewnia to ciszę i prywatność, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dojazdu.

Ogromnym atutem są dostępne media: na działce znajduje się skrzynka z prądem oraz szambo, natomiast w drodze biegnie sieć gazowa oraz światłowód. Wodociąg wiejski znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co dodatkowo ułatwia przyszłą budowę i użytkowanie.

Największą zaletą oferty jest możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy – dzięki gotowemu projektowi i aktualnemu pozwoleniu na budowę nie ma potrzeby przechodzenia przez długotrwałe procedury administracyjne.

Wszystkie dokumenty dostępne są do wglądu podczas prezentacji nieruchomości na miejscu. Wizualizacje projektu oraz rzuty kondygnacji znajdują się w galerii ogłoszenia.

Powierzchnia działki: ok. 452 metrów kwadratowych
Lokalizacja: Rogoźnik, naprzeciwko domu z numerem 21
Numer działki: 2507/10
Cena: 235 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.