Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Zębie, w prestiżowej i cenionej za niezwykłe panoramy okolicy Ligasówki. To miejsce zachwyca spokojem, przestrzenią oraz jednymi z najpiękniejszych widoków na Tatry.

Działka posiada bardzo korzystny, regularny kształt, idealny pod realizację inwestycji. Jej wymiary to około 27 m szerokości i 97 metrów długości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. W uchwale Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zaznaczono, że działki można dzielić na parcele o powierzchni minimum 500 metrów kwadratowych. Co przy dopuszczalnym 10-cio procentowym marginesie pozwala uzyskać 5 działek.

Dzięki szerokości nie ma problemu ze służebnością, która może przebiegać idealnie po północnej granicy działki.

Nieruchomość położona jest przy drodze użytkowanej wyłącznie przez mieszkańców okolicznych domów, dzięki czemu nie występuje uciążliwy ruch tranzytowy. To gwarancja ciszy, prywatności i komfortu codziennego życia.

Najważniejsze atuty:
widokowa lokalizacja w renomowanej części Zębu – Ligasówki,
u podnóża Gubałówki,
spektakularne panoramy górskie,
regularny kształt działki,
spokojne sąsiedztwo i kameralna zabudowa,
brak ruchu tranzytowego,
bliskość licznych atrakcji turystycznych Podhala,
dogodny dojazd do Zakopanego i okolicznych ośrodków narciarskich.
To idealna propozycja dla osób marzących o domu z widokiem na Tatry lub szukających atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Podhala.

Działka oznaczona w MPZP symbolem 5MU4d – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Powierzchnia całkowita: ok. 2465 m²
Lokalizacja: 49.326833 19.945105
Numery działek: 9347/2, 9346/5, 9345/3, 9344/2, 9345/2, 9345/4
Ząb, Ligasówka za adresem 77
Cena: 1 349 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Zębie, w prestiżowej i cenionej za niezwykłe panoramy okolicy Ligasówki. To miejsce zachwyca spokojem, przestrzenią oraz jednymi z najpiękniejszych widoków na Tatry.

Działka posiada bardzo korzystny, regularny kształt, idealny pod realizację domu jednorodzinnego lub inwestycji pod wynajem. Jej wymiary to około 27 m szerokości i 30 m długości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Nieruchomość położona jest przy drodze użytkowanej wyłącznie przez mieszkańców okolicznych domów, dzięki czemu nie występuje uciążliwy ruch tranzytowy. To gwarancja ciszy, prywatności i komfortu codziennego życia.

Najważniejsze atuty:

To idealna propozycja dla osób marzących o domu z widokiem na Tatry lub szukających atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Podhala.

Działka oznaczona w MPZP symbolem 5MU4d – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Powierzchnia całkowita: ok. 696 m²
Lokalizacja: 49.326833 19.945105
Numery działek: 9347/2, 9346/5
Ząb, Ligasówka za adresem 77
Cena: 530 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Obiektem sprzedaży jest kompleks inwestycyjny położony w Zębie, około 3 kilometry od granic Zakopanego. Wieś oferuje spektakularne widoki na całą panoramę Tatr. Budynki znajdują się w spokojnej okolicy, zaledwie 4 km od górnej stacji Gubałówki, skąd można wyruszyć na piesze i rowerowe wycieczki lub zjechać kolejką na Krupówki w Zakopanem. Zimą okolica sprzyja narciarzom. W pobliżu znajdują się stacje m.in. w Suchem i na zakopiańskiej Harendzie. Latem warto odwiedzić Szlak Papieski oraz zabytkowy drewniany kościół św. Anny. Bliskość Zakopanego pozwala łączyć wypoczynek w ciszy z dostępem do atrakcji miasta, punktami wejściowymi na tatrzańskie szlaki oraz basenami termalnymi i punktami gastronomicznymi. To idealne miejsce dla rodzin i miłośników gór o każdej porze roku.

Kompleks zawiera budynek mieszkalny oraz trzy wyjątkowe drewniane domki.. Łączą one tradycyjny styl góralski z nowoczesnym komfortem, zapewniając wygodny wypoczynek przez cały rok. Z każdego domku rozciąga się widok na panoramę Tatr – idealny na poranną kawę czy wieczorny relaks. Wnętrza są przytulne i klimatyczne, a prawdziwe kominki opalane drewnem tworzą wyjątkową atmosferę, szczególnie w chłodniejsze dni. To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą. Całość składa się z czterech budynków o łącznej powierzchni 372 m2. Budynek główny o powierzchni 200 m2 oraz o powierzchni 75 m2 i dwa po 48 m2.

Lokalizacja w centrum Podhala oraz niezwykły widok, który rozpościera się z działki powoduje, że oferta jest wyjątkowa w skali całej Polski.

W lipcu 2025 został sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy określający wartość nieruchomości na ponad 8 000 000 zł.

Kompleks funkcjonuje w przestrzeni ofert na wynajem jako Akor House. Sprzedający oferuje przekazanie nowemu właścicielowi wypracowanej marki oraz „Know-how” zarządzania obiektami.

Ważne informacje:

Przy każdym domu taras i grill. Dodatkowo strych (nieujęty w metrażu).

W każdym domu kominek.

Dodatkowo przygotowana infrastruktura pod altanę, saunę lub jacuzzi.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 30 kWh.

Własna studnia.

Kanalizacja w formie szamba – 4 zbiorniki.

Budynki posiadają własne pompy ciepła, sterowane zdalnie.

Monitoring.

Parking: 9 miejsc (2 w garażu, 7 naziemnych).

Budynek 1 (199,88 m²):

Piwnica: garaż 2-stanowiskowy (39,84 m²), techniczne (35,16 m²)

Parter: przedsionek, WC/pralnia, kuchnia, salon, spiżarka

Poddasze: 3 pokoje, łazienka, garderoba

Budynek 2 (75,34 m²):

Parter: wiatrołap, WC, kuchnia, salon

Poddasze: 2 pokoje, łazienka

Budynki 3 i 4 (po 48 m²):

Parter: wiatrołap, WC, salon z kuchnią

Poddasze: 2 sypialnie, łazienka

Odległość do ważnych punktów Podhala:

Bukowina Tatrzańska 12 km;

Nowy Targ 16 km;

Zakopane 3 km;

Powierzchnia działki: ok. 1553 m2

Numery działek: 6986/6, 6986/5

Adres: Ząb, ul. Jarosze 2

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.