Na sprzedaż dom położony w Szaflarach – malowniczej miejscowości na Podhalu, w atrakcyjnej lokalizacji z pięknym widokiem na Tatry.

Szaflary to miejscowość położona pomiędzy Nowym Targiem a Zakopanym, ceniona za spokojny charakter, górskie krajobrazy oraz bliskość najważniejszych atrakcji Podhala. W okolicy znajdują się m.in. Termy Szaflary i Gorący Potok, a także liczne szlaki turystyczne i trasy rowerowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Nowego Targu, Zakopanego oraz innych miejscowości regionu.

Atutem nieruchomości jest zdecydowanie widok na Tatry. Górska panorama stanowi wyjątkowe tło dla codziennego życia i nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter.

Dom posiada 3 kondygnacje mieszkalne oraz 3 łazienki, dzięki czemu zapewnia dużą funkcjonalność i komfort użytkowania. Układ budynku daje możliwość wygodnego zamieszkania większej rodzinie, a także stworzenia osobnych stref dla domowników i gości.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze przeznaczone do własnej aranżacji. Można je zaadaptować na dodatkowe pokoje, sypialnie, pokój dla dzieci, gabinet, przestrzeń rekreacyjną, pracownię lub niezależną strefę dla gości. Jest to również możliwość zwiększenia funkcjonalności domu w przyszłości, zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.

Dom posiada niezbędne media: własną studnię, kanalizację, prąd oraz światłowód. Dostęp do szybkiego internetu będzie dodatkowym atutem dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność wymagającą stabilnego łącza.

Ogrzewanie zapewnia kotłownia wyposażona w piec na ekogroszek z 2017 roku.

Na terenie nieruchomości znajdują się również duże zabudowania gospodarcze o powierzchni zabudowy około 130 m². Jest to bardzo duża, dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako garaż, warsztat, magazyn, miejsce do przechowywania sprzętu lub zaplecze dla prowadzonej działalności. Zabudowania dają szerokie możliwości wykorzystania i stanowią istotny atut całej nieruchomości.

Kolejnym ważnym elementem oferty jest dodatkowa działka budowlana o powierzchni około 800 m², położona za domem. Stanowi ona dużą wartość dodaną i daje możliwość przyszłego zagospodarowania terenu zgodnie z potrzebami właściciela i obowiązującymi przepisami. Może być interesująca zarówno z punktu widzenia powiększenia własnej przestrzeni, jak i przyszłej inwestycji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Nieruchomość łączy w sobie komfort domu mieszkalnego, dużą ilość dodatkowej przestrzeni oraz atrakcyjne położenie z widokiem na Tatry. To propozycja dla osób szukających domu na Podhalu z możliwością dalszej aranżacji i wykorzystania dodatkowych zabudowań oraz działki.

Powierzchnia działki: 2372 metrów kwadratowych
Powierzchnia domu: ok. 240 metrów kwadratowych
Lokalizacja: Szaflary ul. Ogrodowa 9
Numery działek: 638/11, 638/13
Cena: 1 650 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż budynek inwestycyjny w Nowym Targu przy ul. Gorczańskiej 32, który od kilku lat funkcjonuje jako obiekt najmu długoterminowego. Nieruchomość jest w ciągłej eksploatacji, posiada stałych najemców i generuje regularny przychód na poziomie około 10 000–15 000 zł miesięcznie.

To propozycja dla osoby, która szuka gotowej, działającej inwestycji z istniejącym rynkiem najmu, ale również dla kupującego, który chciałby wykorzystać nieruchomość jako dom jednorodzinny. Budynek dzięki swojemu układowi daje możliwość zarówno kontynuowania obecnego modelu najmu, jak i zmiany sposobu użytkowania i dostosowania go do własnych potrzeb.

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Budynek znajduje się w Nowym Targu przy ul. Gorczańskiej 32, w bliskim sąsiedztwie Gorc. Jest to atrakcyjne miejsce zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Nowy Targ zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie jest świetną bazą wypadową w Gorce, Tatry, Pieniny oraz okolice Jeziora Czorsztyńskiego.

Istotnym atutem jest również bliskość Akademii Nauk Stosowanych na Kokoszkowie. Uczelnia znajduje się około 800 metrów od nieruchomości, co oznacza około 10 minut spacerem. Dzięki temu pokoje cieszą się dużym zainteresowaniem wśród studentów i pracowników uczelni. Dużym zainteresowaniem cieszą się również pokoje pracownicze.

Zainteresowanie najmem jest bardzo duże. Przy ostatniej rekrutacji na 4 wolne miejsca w obiekcie cały proces trwał około tygodnia. Dzięki temu budynek jest praktycznie stale obłożony, a właściciel może liczyć na regularne wpływy z najmu.

Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne oraz poddasze.

Na parterze znajduje się przestrzeń wspólna dostępna dla mieszkańców. Jest tutaj kuchnia z wyjściem do ogrodu, świetlica, w której lokatorzy mogą odpocząć i spędzać czas, łazienka oraz jeden pokój przeznaczony na wynajem.

Pierwsze i drugie piętro mają bardzo podobny układ. Na każdym z nich znajdują się po 3 pokoje oraz łazienka. Z obu kondygnacji można wyjść na duży taras.

Na poddaszu znajdują się 2 pokoje, łazienka oraz przestrzeń z pięknym widokiem na Tatry.

Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest jako obiekt najmu długoterminowego. Dziewięć pokoi jest stale wynajętych od kilku lat. Jest to gotowy biznes, który nie wymaga rozpoczynania działalności od zera ani budowania bazy najemców.

Jednocześnie budynek może pełnić funkcję domu jednorodzinnego. Przy odpowiedniej aranżacji istniejący układ pozwala stworzyć duży, komfortowy dom dla jednej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej. Możliwe jest również połączenie funkcji mieszkalnej z inwestycyjną, np. zamieszkanie w części budynku i dalszy wynajem pozostałych pokoi.

Budynek został wykończony i przyjęty do użytkowania w 2012 roku.

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: wodę, prąd, kanalizację oraz gaz.

Przy pełnym obłożeniu orientacyjne roczne koszty mediów wynoszą:
gaz: około 1500 zł misięcznie,

prąd: około 600 zł miesięcznie,

woda i kanalizacja: około 700 zł miesięcznie.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia całkowita: ok. 293 metry kwadratowe
Powierzchnia użytkowa: 135 metrów kwadratowych
Powierzchnia działki: ok. 443 metry kwadratowe
Numery działek: 18998, 19211/5
Lokalizacja: Nowy Targ, ul. Gorczańska 32

Cena: 1 749 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż dom położony w centrum Rabki Zdroju przy ul. Do Pociesznej Wody 10A. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej i cenionej lokalizacji. W pobliżu znajduje się Park Zdrojowy oraz najważniejsze punkty miasta. Jest to miejsce, w którym można korzystać z bliskości centrum, a jednocześnie cieszyć się spokojnym otoczeniem.

Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni około 1040 m2. Działka ma regularny i bardzo praktyczny kształt około 25 m szerokości i 39 m długości. Teren jest zagospodarowany. Znajduje się tutaj ogród z zielenią i krzewami oraz duży plac parkingowy wyłożony kostką brukową. Na działce jest dużo miejsca na wypoczynek, ogród, plac zabaw dla dzieci lub dodatkowe miejsca parkingowe.

Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową drogą. Droga kończy się przy sprzedawanym domu i korzystają z niej głównie mieszkańcy. Nie ma tutaj ruchu tranzytowego, dzięki czemu okolica jest spokojna.

Budynek ma około 180 m2 powierzchni całkowitej i posiada trzy kondygnacje. Układ domu daje wiele możliwości wykorzystania. Może być przeznaczony dla jednej dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub wykorzystany jako nieruchomość pod wynajem.

Dom posiada wodę, kanalizację, prąd oraz gaz. Wszystkie podstawowe media są doprowadzone do budynku i działają.

Na najniższej kondygnacji znajduje się garaż oraz kotłownia. W kotłowni znajdują się kotły na gaz oraz węgiel. Na tym poziomie znajduje się również osobne mieszkanie składające się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Okna na tej kondygnacji zostały wymienione na plastikowe.

Pierwsze piętro stanowi kolejne pełnoprawne mieszkanie. Znajduje się tutaj duża kuchnia, przestronna łazienka oraz dwa pokoje. Układ pozwala na wygodne korzystanie z tej części domu jako niezależnego mieszkania.

Poddasze zostało przeznaczone na część nocną. Znajduje się tutaj pięć sypialni oraz toaleta. Jest to dobra przestrzeń dla dużej rodziny lub jako dodatkowa część domu dla gości. W przyszłości można również zmienić układ pomieszczeń i wydzielić tutaj kuchnię oraz łazienkę. Dzięki temu możliwe będzie stworzenie trzeciego niezależnego mieszkania.

Dużym atutem domu jest osobna klatka schodowa, która prowadzi na wszystkie kondygnacje. Dzięki temu poszczególne części domu mogą być użytkowane niezależnie od siebie. Jest to szczególnie ważne w przypadku wykorzystania nieruchomości pod wynajem lub zamieszkania przez kilka rodzin.

Dom jest obecnie zdatny do zamieszkania. Jeśli jednak przyszły właściciel będzie chciał dostosować nieruchomość do współczesnych standardów, należy liczyć się z koniecznością przeprowadzenia remontu. Daje to również możliwość urządzenia wnętrz według własnego pomysłu i potrzeb.

Nieruchomość ma bardzo duży potencjał. Można wykorzystać ją jako wygodny dom dla rodziny, dom wielopokoleniowy lub inwestycję pod wynajem. Przy odpowiedniej modernizacji istnieje możliwość uzyskania trzech niezależnych mieszkań.

Powierzchnia całkowita: ok. 180 m2
Powierzchnia działki: ok. 1040 m²
Numery działek: 4154/3
Lokalizacja: Rabka-Zdrój
Adres: ul. Do Pociesznej Wody 10a

Cena: 890 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Zakopanem przy ul. Króle 15, oferująca szerokie możliwości wykorzystania – zarówno jako komfortowy dom mieszkalny, jak i obiekt z możliwością prowadzenia wynajmu.

Dom o powierzchni około 350 m² usytuowany jest na działce o powierzchni około 895 m². Funkcjonalny układ obejmuje 7 pokoi oraz 2 niezależne apartamenty, co pozwala na połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością związaną z wynajmem.

W budynku znajdują się również jadalnia oraz kuchnia. Dodatkowym atutem są trzy duże garaże oraz przestronne podwórko zapewniające wygodę użytkowania i dodatkowe miejsca parkingowe.

Lokalizacja przy ul. Króle gwarantuje szybki dostęp do centrum Zakopanego, a jednocześnie zapewnia spokojniejsze otoczenie niż ścisłe centrum miasta.

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka
tel. 792 250 793
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż dom położony w miejscowości Stare Bystre, oddalonej około 10 km na północny zachód od Zakopanego, w gminie Czarny Dunajec, w powiecie nowotarskim. Budynek został wybudowany na początku lat 90. XX wieku. Pozwolenie na budowę wydano w czerwcu 1990 roku.

Budynek ma powierzchnię zabudowy około 100 metrów kwadratowych. Składa się z czterech kondygnacji — przyziemia, dwóch pięter i poddasza. Dom w stanie surowym zamkniętym plus. Dom do całkowitego wykończenia.

Plusem jest klatka schodowa zorganizowana w sposób pozwalający podzielić dom na trzy mieszkania plus piwnice.

Jednym z głównych atutów nieruchomości jest dostęp do mediów. Dom posiada przyłącz prądu z nowym licznikiem. Przyłącz gazu został doprowadzony do ściany budynku. Woda dostępna jest z wiejskiego wodociągu przebiegającego w granicach działki. Kanalizacja została rozwiązana w formie szamba.

Działka została zagospodarowana w przemyślany sposób. Budynek usytuowano na jednym z jej krańców, dzięki czemu pozostaje duża przestrzeń do wykorzystania jako ogród, teren rekreacyjny lub miejsce do parkowania kilku samochodów.

Okolica ma charakter typowo wiejski. Dominują tu rozległe łąki, pola oraz luźna zabudowa, co zapewnia spokój, prywatność i poczucie przestrzeni. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących kontakt z naturą, świeże górskie powietrze oraz piękne krajobrazy Podhala. Po przeprowadzeniu remontu budynek może stać się komfortowym domem rodzinnym lub miejscem do wypoczynku przez cały rok.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość licznych atrakcji regionu. Dojazd do Zakopanego prowadzi przez miejscowości Ciche, Chochołów, Witów oraz Kościelisko – znane miejscowości wypoczynkowe Podhala. Centralne położenie zapewnia dogodny dostęp do atrakcji górskich, term oraz szlaków turystycznych.

Z lewej strony działki prowadzi służebność o szerokości 380 cm do działek za domem.

Powierzchnia zabudowy: ok. 100 metrów kwadratowych
Powierzchnia działki: ok. 819 metrów kwadratowych
Lokalizacja: Stare Bystre. Obok domu 364A
Numery działek: 1535/9, 1535/6, udziały w drodze dojazdowej

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Obiektem sprzedaży jest kamienica położona w centrum Nowego Targu przy ul. Krasińskiego 55. Centralna lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, co bezpośrednio przekłada się na wysoką atrakcyjność nieruchomości pod kątem najmu. Budynek stanowi znakomitą przestrzeń inwestycyjną, umożliwiającą bezpieczne ulokowanie kapitału i czerpanie korzyści z wynajmu.

Na parterze znajduje się przestronny lokal usługowy z dużą, doskonale widoczną witryną od strony ulicy. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania remontu. W skład tej części wchodzi nowoczesna łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz aneks kuchenny. Dodatkowym atutem jest możliwość dostarczania towaru bezpośrednio od zaplecza za pomocą windy towarowej, co znacząco usprawnia logistykę i codzienne funkcjonowanie biznesu.

Pierwsze piętro zostało podzielone na część mieszkalną oraz lokal biurowy, co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni – zarówno na potrzeby własne, jak i pod wynajem.

Drugie piętro wraz z poddaszem tworzy komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie zapewniające dużą powierzchnię do życia oraz wygodny układ pomieszczeń.

Cały budynek jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się obszerna przestrzeń magazynowa wyposażona w windę, dwa dodatkowe pomieszczenia oraz łazienka. Takie rozwiązanie idealnie sprawdzi się jako zaplecze dla działalności gospodarczej, archiwum lub dodatkowa powierzchnia magazynowa.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, utwardzony kostką brukową plac znajdujący się za budynkiem. Dzięki wygodnemu wjazdowi przez automatyczną bramę oraz szeroką sień możliwy jest bezproblemowy dojazd i parkowanie kilku samochodów jednocześnie.

Na terenie posesji znajduje się również garaż dwustanowiskowy, zapewniający dodatkowe miejsca parkingowe lub przestrzeń do przechowywania.

Działka oferuje także kameralną część zieloną, która stanowi idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji i relaksu.

Wszystkie pomieszczenia są zadbane, czyste i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania po niewielkim odświeżeniu, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem dla inwestora jest fakt, że obecnie mieszkanie na drugim piętrze oraz garaż są wynajmowane i generują stały dochód, co pozwala na uzyskiwanie przychodów już od momentu zakupu.

Bardzo dobry stan techniczny budynku dodatkowo wzmacnia jego potencjał inwestycyjny — po zapoznaniu się z galerią zdjęć zapraszam na prezentację.

Powierzchnia działki: ok. 444 metrów kwadratowych
Lokalizacja: Nowy Targ, ul. Krasińskiego 55
Numer działki: 11301
Cena: 1 569 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zakopanem – przy ul. Księdza Józefa Stolarczyka 11. Nieruchomość znajduje się w samym sercu miasta, a jednocześnie nieopodal spokojnego i zielonym terenu. W okolicy znajdują się m.in. Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych im. Antoniego Kenara w Zakopanem i Muzeum Stylu Zakopiańskiego im. S. Witkiewicza.

Lokalizacja to połączenie prestiżu i góralskiej kultury.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale najmu krótkoterminowego.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Budynek posiada około 100 m² powierzchni zabudowy i został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Wszystkie pomieszczenia są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – czyste, zadbane oraz gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Przyziemie:

Taki rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne zamieszkanie większej rodziny lub wykorzystanie części budynku pod wynajem dla turystów.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 516 m². Dzięki korzystnym wymiarom posesja oferuje dużą ilość miejsca do parkowania oraz komfortowe zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Około 180 m² stanowi zadbany teren zielony, który może pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu, miejsca do organizacji spotkań na świeżym powietrzu czy bezpiecznej przestrzeni do zabawy dla dzieci. Dodatkowym atutem jest taras pozwalający cieszyć się górskim klimatem przez większą część roku.

Jednym z największych walorów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Tuż obok domu znajduje się słynna Łąka Lipki – jedno z najbardziej lubianych miejsc spacerowych w Zakopanem. To wyjątkowy punkt widokowy oferujący panoramę Tatr z widokiem na Giewont, Kasprowy Wierch oraz Czerwone Wierchy. Latem miejsce przyciąga spacerowiczów i miłośników zachodów słońca, natomiast zimą zamienia się w popularny teren do jazdy na sankach.

Do Krupówek można dojść w zaledwie kilka minut pieszo, korzystając z pełnej infrastruktury turystycznej, gastronomicznej i handlowej miasta.

W odległości niespełna 2 km znajdują się Polana Szymoszkowa oraz nowo powstające Termy Bachleda Kasprowy.

To lokalizacja, która łączy prestiż centrum miasta z bliskością terenów rekreacyjnych i górskich szlaków.

Powierzchnia działki: ok. 516 metrów kwadratowych
Lokalizacja: Zakopane, ul. Księdza Stolarczyka 11
Numer działki: 205/2, obręb 008.
Cena: 4 499 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Obiektem sprzedaży jest dom w stanie surowym położony w miejscowości Chochołów. Nieruchomość cechuje niesamowite położenie w bajkowej scenerii podhalańskiej wsi, gdzie tradycyjna zabudowa i naturalny krajobraz tworzą wyjątkowy klimat. Dom usytuowany jest jako ostatni przy prowadzącej do niego formalnej drodze, co zapewnia poczucie prywatności i odosobnienia. Za nim rozciągają się już tylko pola i łąki, dzięki czemu przestrzeń pozostaje otwarta i niezakłócona. Wokół słychać jedynie ciszę oraz śpiew ptaków, co pozwala w pełni odpocząć od zgiełku codzienności. Lokalizacja jest również strategiczna dla osób ceniących aktywny wypoczynek i atrakcje Podhala. Termy Chochołów znajdują się zaledwie kilometr od domu, a dojazd do wejść do Dolin Chochołowskiej i Kościeliskiej zajmuje tylko chwilę. To prawdziwy raj dla miłośników Tatr i górskich wędrówek.

Z domu, tarasów oraz działki rozpościera się spektakularny, szeroki widok na Tatry. Każde spojrzenie w stronę południa pozwala podziwiać majestatyczną panoramę, w której centralne miejsce zajmuje Giewont. Widok ten zmienia się wraz z porami dnia i roku, za każdym razem oferując nowe, niezapomniane wrażenia. Przebywając na zielonej części działki można bez końca napawać się otaczającą przyrodą i poczuciem przestrzeni, które trudno znaleźć w innych lokalizacjach.

Dom ma powierzchnię całkowitą 210 metrów kwadratowych, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję komfortowej posiadłości na przyjazdy urlopowe, ale równie dobrze sprawdzi się jako inwestycja. Istnieje możliwość podziału na dwa oddzielne lokale, co pozwala na wykorzystanie nieruchomości w celach wynajmu lub jako dwa niezależne apartamenty dla różnych użytkowników.

Wszystkie dokumenty są dostępne do wglądu, w tym projekt architektoniczno-budowlany, projekt zagospodarowania działki, projekt techniczny oraz dziennik budowy. Stan prawny i dokumentacja umożliwiają kontynuację prac bez przeszkód i rozpoczęcie kolejnych etapów wykończenia praktycznie od razu po zakupie.

Powierzchnia zabudowy: ok. 81 m2

Powierzchnia całkowita: ok. 210 m2

Powierzchnia użytkowa: ok. 134 m2

Powierzchnia działki: ok. 650 m²

Numery działek: 6032

Lokalizacja: Chochołów

Adres: ul. Słoneczna

Cena: 959 000 zł

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Obiektem sprzedaży jest kompleks inwestycyjny położony w Zębie, około 3 kilometry od granic Zakopanego. Wieś oferuje spektakularne widoki na całą panoramę Tatr. Budynki znajdują się w spokojnej okolicy, zaledwie 4 km od górnej stacji Gubałówki, skąd można wyruszyć na piesze i rowerowe wycieczki lub zjechać kolejką na Krupówki w Zakopanem. Zimą okolica sprzyja narciarzom. W pobliżu znajdują się stacje m.in. w Suchem i na zakopiańskiej Harendzie. Latem warto odwiedzić Szlak Papieski oraz zabytkowy drewniany kościół św. Anny. Bliskość Zakopanego pozwala łączyć wypoczynek w ciszy z dostępem do atrakcji miasta, punktami wejściowymi na tatrzańskie szlaki oraz basenami termalnymi i punktami gastronomicznymi. To idealne miejsce dla rodzin i miłośników gór o każdej porze roku.

Kompleks zawiera budynek mieszkalny oraz trzy wyjątkowe drewniane domki.. Łączą one tradycyjny styl góralski z nowoczesnym komfortem, zapewniając wygodny wypoczynek przez cały rok. Z każdego domku rozciąga się widok na panoramę Tatr – idealny na poranną kawę czy wieczorny relaks. Wnętrza są przytulne i klimatyczne, a prawdziwe kominki opalane drewnem tworzą wyjątkową atmosferę, szczególnie w chłodniejsze dni. To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą. Całość składa się z czterech budynków o łącznej powierzchni 372 m2. Budynek główny o powierzchni 200 m2 oraz o powierzchni 75 m2 i dwa po 48 m2.

Lokalizacja w centrum Podhala oraz niezwykły widok, który rozpościera się z działki powoduje, że oferta jest wyjątkowa w skali całej Polski.

W lipcu 2025 został sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy określający wartość nieruchomości na ponad 8 000 000 zł.

Kompleks funkcjonuje w przestrzeni ofert na wynajem jako Akor House. Sprzedający oferuje przekazanie nowemu właścicielowi wypracowanej marki oraz „Know-how” zarządzania obiektami.

Ważne informacje:

Przy każdym domu taras i grill. Dodatkowo strych (nieujęty w metrażu).

W każdym domu kominek.

Dodatkowo przygotowana infrastruktura pod altanę, saunę lub jacuzzi.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 30 kWh.

Własna studnia.

Kanalizacja w formie szamba – 4 zbiorniki.

Budynki posiadają własne pompy ciepła, sterowane zdalnie.

Monitoring.

Parking: 9 miejsc (2 w garażu, 7 naziemnych).

Budynek 1 (199,88 m²):

Piwnica: garaż 2-stanowiskowy (39,84 m²), techniczne (35,16 m²)

Parter: przedsionek, WC/pralnia, kuchnia, salon, spiżarka

Poddasze: 3 pokoje, łazienka, garderoba

Budynek 2 (75,34 m²):

Parter: wiatrołap, WC, kuchnia, salon

Poddasze: 2 pokoje, łazienka

Budynki 3 i 4 (po 48 m²):

Parter: wiatrołap, WC, salon z kuchnią

Poddasze: 2 sypialnie, łazienka

Odległość do ważnych punktów Podhala:

Bukowina Tatrzańska 12 km;

Nowy Targ 16 km;

Zakopane 3 km;

Powierzchnia działki: ok. 1553 m2

Numery działek: 6986/6, 6986/5

Adres: Ząb, ul. Jarosze 2

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Obiektem sprzedaży jest działka budowlana położona w Czarnym Dunajcu przy ul. Ojca Świętego Jana Pawłą II. Parcela oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 3C.MNU2.4 – „tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowe”. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, jak i firmy, dlatego zagospodarowanie terenu zależy od potrzeb nowego właściciela. Obszar charakteryzuje znakomita lokalizacja przy uczęszczanej drodze, dlatego sprawdzi się pod planowanie inwestycji i siedziby pod swoją działalność.

Wielkim plusem działki jest jej aspekt widokowy. Z parceli pięknie prezentuje się panorama Tatr. To jednak nie koniec wrażeń estetycznych, bo piękne widoki są też na Babią Górę i Gorce.

Parcela oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 3C.MNU2.4 – „tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowe”.

Dojazd z drogi głównej prowadzi bezpośrednim, szerokim i wygodnym prywatnym zjazdem prosto na działkę. Ta część drogi to długa prosta, dlatego dzięki dobrej widoczności, wyjazd w obie strony jest przyjemny i bezproblemowy.

Prąd zaraz obok po sąsiedzku. Na działce po lewej stronie gdzie stoi dom.

Cena: 435 000 zł

Powierzchnia działek: ok. 2183 metry kwadratowe
Szerokość: ok. 18 metrów
Długość: ok. 115 metrów
Numery działek: 4091/6, 4090/8
Współrzędne do wpisania w mapie Google: 49.449375 19.867094 (działka na wprost zjazdu, stoi na niej reklama)

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
Licencja PFRN nr 28952
Telefon: 792 250 793

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.