Obiektem sprzedaży jest kamienica położona w centrum Nowego Targu przy ul. Krasińskiego 55. Centralna lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, co bezpośrednio przekłada się na wysoką atrakcyjność nieruchomości pod kątem najmu. Budynek stanowi znakomitą przestrzeń inwestycyjną, umożliwiającą bezpieczne ulokowanie kapitału i czerpanie korzyści z wynajmu.

Na parterze znajduje się przestronny lokal usługowy z dużą, doskonale widoczną witryną od strony ulicy. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania remontu. W skład tej części wchodzi nowoczesna łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz aneks kuchenny. Dodatkowym atutem jest możliwość dostarczania towaru bezpośrednio od zaplecza za pomocą windy towarowej, co znacząco usprawnia logistykę i codzienne funkcjonowanie biznesu.

Pierwsze piętro zostało podzielone na część mieszkalną oraz lokal biurowy, co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni – zarówno na potrzeby własne, jak i pod wynajem.

Drugie piętro wraz z poddaszem tworzy komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie zapewniające dużą powierzchnię do życia oraz wygodny układ pomieszczeń.

Cały budynek jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się obszerna przestrzeń magazynowa wyposażona w windę, dwa dodatkowe pomieszczenia oraz łazienka. Takie rozwiązanie idealnie sprawdzi się jako zaplecze dla działalności gospodarczej, archiwum lub dodatkowa powierzchnia magazynowa.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, utwardzony kostką brukową plac znajdujący się za budynkiem. Dzięki wygodnemu wjazdowi przez automatyczną bramę oraz szeroką sień możliwy jest bezproblemowy dojazd i parkowanie kilku samochodów jednocześnie.

Na terenie posesji znajduje się również garaż dwustanowiskowy, zapewniający dodatkowe miejsca parkingowe lub przestrzeń do przechowywania.

Działka oferuje także kameralną część zieloną, która stanowi idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji i relaksu.

Wszystkie pomieszczenia są zadbane, czyste i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania po niewielkim odświeżeniu, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem dla inwestora jest fakt, że obecnie mieszkanie na drugim piętrze oraz garaż są wynajmowane i generują stały dochód, co pozwala na uzyskiwanie przychodów już od momentu zakupu.

Bardzo dobry stan techniczny budynku dodatkowo wzmacnia jego potencjał inwestycyjny — po zapoznaniu się z galerią zdjęć zapraszam na prezentację.

Powierzchnia działki: ok. 444 metrów kwadratowych
Lokalizacja: Nowy Targ, ul. Krasińskiego 55
Numer działki: 11301
Cena: 1 569 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.